香港百年歷史建築前聖若瑟安老院重建計劃,歷史遺跡內部設計曝光,斑駁的牆壁盡顯歷史滄桑,預計「活化」重建後將成新熱點!

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香港百年歷史建築前聖若瑟安老院重建計劃,歷史遺跡內部設計曝光,斑駁的牆壁盡顯歷史滄桑,預計「活化」重建後將成新熱點!

聖若瑟安老院(英語:St. Joseph’s Home for the Aged,又名聖約瑟安老院)於2010年2月24日確定為香港二級歷史建築,作為安老院之用,位於九龍牛池灣,清水灣道與龍翔道交界,現址為清水灣道35號。

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聖若瑟安老院的建築建於1919年,原為廣東富商陳賡虞的私人住宅,後來於1923年捐贈予安貧小姊妹會,服務對象是窮苦無依的老人。 2003年,九龍建業計劃於聖若瑟安老院一帶興建住宅,其中安老院主樓、中庭別墅、宿舍及門樓均獲得保留。不過項目目前仍在策劃中。

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近日有Facebook專頁《香港隅地 HK Corners》介紹前聖若瑟安老院,令內部獨特設計曝光。專頁去年曾介紹安老院,並拍攝大量照片,讓大家可以提前欣賞到這幢充滿歷史味道建築的內部設計。

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安老院別墅屬於前聖若瑟安老院歷史建築群的核心部份,原屬富商陳賡如所有,建於1919年,屬於單層建築,設計均稱,受新古典主義及英國殖民地的建築風格影響。

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基督、馬利亞、若瑟 (Source:FB@hkcorners)

據長春社研究指出,別墅前身原為清末革命黨同盟會成員陳少白所有,於1908年購入,並租予孫中山兄長孫眉,作為農場以及同盟會的革命基地。

十分有感覺的門窗設計,左右窗框各有一個十架,中間木門關上後也可組成一個十架。(source:FB@hkcorners)
門上,幾乎都能見到十架。 (source:FB@hkcorners)
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根據發展商最新向城規會提交的方案,將會在此處申建5幢樓高58至59層高住宅,另連4層平台,提供5005伙,較06年批出的舊發展方案提供2120伙,多建達2885伙,伙數大增1.3倍。地盤位於清水灣道35號,佔地約24萬方呎,現為「綜合發展區」地帶,並採地積比率7.5倍發展,總樓面逾180萬方呎。項目非住宅樓面涉約22萬方呎,提供零售、食肆、幼稚園及安老院等設施。

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發展商提出透過階梯式綜合建築物的半月型設計,以及與公眾休憩用地的融合,使3座歷史建築成為發展的核心,以供所有人享用和欣賞。 希望在重建過程,盡量還原建築本身及保留建築的歷史韻味,預計「活化」重建後將成香港人打卡的新熱點。

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但項目發展規模大,九建一直未能就補地價與政府達成協議,令項目多年來尚未動工發展。希望項目在今年有新的進展,帶來好消息啦~

圖片與資料來源|https://www.facebook.com/hkcorners